부동산 중개수수료 계산기 – 매매·전세·월세 중개보수 상한 요율

이 계산기는 거래금액과 부동산 종류에 따라 공인중개사가 한쪽 의뢰인에게 받을 수 있는 중개보수 상한을 계산합니다.

주택 매매는 5천만원 미만 0.6%(한도 25만원), 2억원 미만 0.5%(한도 80만원), 9억원 미만 0.4%, 12억원 미만 0.5%, 15억원 미만 0.6%, 15억원 이상 0.7%입니다.

주택 임대차는 5천만원 미만 0.5%(한도 20만원), 1억원 미만 0.4%(한도 30만원), 6억원 미만 0.3%, 12억원 미만 0.4%, 15억원 미만 0.5%, 그 이상 0.6%입니다.

월세는 보증금 + 월세 × 100을 거래금액으로 보고, 이 금액이 5천만원 미만이면 월세 × 70을 적용합니다.

예를 들어 5억원 주택 매매는 상한 요율 0.4%라 2,000,000원이고, 보증금 1천만원에 월세 70만원이면 거래금액이 8천만원이라 0.4%인 320,000원이지만 구간 한도 30만원이 적용됩니다.

전용 85㎡ 이하 주거용 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4%이고 그 밖의 부동산은 0.9% 이내에서 협의합니다.

일반과세 중개사라면 부가세 10%가 별도이며, 실제 수수료는 이 상한 안에서 협의해 정합니다. 2026-08-28 시행규칙이 개정됐으므로 최신 고시를 확인하세요.

ⓘ 계산 결과는 참고용 추정치이며 공인중개사나 법률 전문가의 상담을 대신하지 않습니다.